Η ιστορία και η αποκατάσταση του κτιρίου στην οδό Σαπφούς 18 – Το Γραφείο Μας

Το κτίριο επί της οδού Σαπφούς 18

Στο κέντρο της Μυτιλήνης, στην οδό Σαπφούς, βρίσκεται το γραφείο μας, στεγασμένο σε ένα ισόγειο, επιμήκες κτίριο συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ. Η κατασκευή του τοποθετείται μεταξύ 1880 και 1910, σε μια περίοδο έντονης βιομηχανικής και εμπορικής δραστηριότητας στην πόλη. Αρχικά, το κτίριο πιθανόν λειτούργησε ως εμπορική αποθήκη, ενώ σε μεταγενέστερη φάση χωρίστηκε σε δύο τμήματα, στεγάζοντας παγοποιείο και ξυλουργείο. Η φέρουσα λιθοδομή και η θολωτή οροφή από συμπαγείς οπτόπλινθους συνθέτουν μια σπάνια κατασκευαστική επιλογή για τα βιομηχανικά κτίρια της περιοχής. Για αρκετά χρόνια, το κτίριο παρέμενε κλειστό και χρησιμοποιούνταν κυρίως ως αποθηκευτικός χώρος, μέχρι την αποκατάστασή του.

Προκλήσεις και στόχοι της αποκατάστασης

Η αρχική κατάσταση του κτιρίου παρουσίαζε σοβαρά προβλήματα φθοράς:

Εξωτερικές ζημιές: Αποσαθρωμένη φέρουσα λιθοδομή.  

Εσωτερική υποβάθμιση: Προσβολή του θόλου από την υγρασία, με αποδιοργάνωση του κονιάματος των αρμών, και των οπτόπλινθων και φθαρμένα ξύλινα κουφώματα.

Κύριο στόχο της αποκατάστασης του κτιρίου αποτέλεσε η άρση της παθολογίας του, η επαναφορά του κτιρίου σε ένα ενιαίο χώρο,  η ανάδειξη της ιστορικής ταυτότητάς του και παράλληλα την επανάχρησή του ως ο νέος επαγγελματικός μας χώρος.

Διαδικασία Αποκατάστασης

Η αποκατάσταση, που αποτελεί έργο του γραφείου μας, συνδύασε αυθεντικά και παραδοσιακά υλικά με σύγχρονες τεχνικές για να επιτευχθεί η καλύτερη δυνατή ισορροπία μεταξύ παράδοσης και καινοτομίας:

Ανακατασκευή λιθοδομής: Η χρήση τοπικών υλικών συνέβαλε στη διατήρηση της αυθεντικότητας.

Αποκατάσταση θόλου: Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε στην αποκατάσταση του θόλου με ανακατασκευή τμημάτων του και εφαρμογή νέου κονιάματος στους αρμούς, συμβατό με το αρχικό, ώστε να διατηρηθεί η αρχιτεκτονική ταυτότητα του κτιρίου.

Ανανέωση κουφωμάτων: Τα ξύλινα κουφώματα αντικαταστάθηκαν με νέα, υψηλής ποιότητας σύμφωνα με τα νέα ενεργειακά πρότυπα.

Σήμερα, αυτό το ιστορικό κτίριο έχει αποκτήσει μια νέα ταυτότητα και δεν αποτελεί απλά έναν επαγγελματικό χώρο. Είναι μια ζωντανή υπενθύμιση της ανάγκης για τη διάσωση της πολιτιστικής κληρονομιάς του τόπου, και ένα υλοποιημένο παράδειγμα ότι η αποκατάσταση του πολιτιστικού αποθέματος συμβάλλει καθοριστικά στην αρμονική ανάπτυξη, προσφέροντας υψηλή ποιότητα λειτουργίας και ζωής στους χρήστες.

Αρχιτεκτονική μελέτη:  Παναγιώτης Βεκρής

Mελέτη στατικής ενίσχυσης: Στέργιος Τάσιος, Κωνσταντίνα Τσιρώνη